On December 21, 2020, the United States Congress passed the Consolidated Appropriations Act of 2021 and $25 billion was allocated to the U.S. Department of the Treasury (U.S. Treasury) for the Emergency Rental Assistance Program (ERAP) to assist households that are unable to pay rent and utilities due to COVID-19 pandemic impacts. The U.S. Treasury issued approximately $1.1 billion to California jurisdictions with a population of 200,000 or more and an additional $1.5 billion to the State of California.

Stanislaus County and the City of Modesto received a combined amount of approximately $16.4 million from the federal government for distribution to those who are eligible and can demonstrate a need and anticipate receiving a combined total of approximately $19.5 million from the State of California. In total, approximately $35.9 million will be made available to Eligible Households communitywide. The ERAP funding received is restricted to Stanislaus County residents.

On Tuesday, February 23, 2021, both the Stanislaus County Board of Supervisors and the Modesto City Council approved guidelines and a delivery model for a local ERAP. The Stanislaus County ERAP will be facilitated locally through a collaborative effort among Stanislaus County, the City of Modesto, the Stanislaus Regional Housing Authority, United Way of Stanislaus County and four local credit unions: Self-Help Credit Union, Modesto First Federal Credit Union, Organized Labor Credit Union and Rolling F Credit Union.

An Eligible Household is defined as a renter household in which at least one or more individuals meets the following criteria:

· Has a household income at or below 80% of the Area Median Income (AMI),which is the unadjusted median income levels derived from the Department of Housing and Urban Development (HUD) on an annual basis for each jurisdiction adjusted solely for household size;

· Qualifies for unemployment or has experienced a reduction in household income, incurred significant costs, or experienced a financial hardship due to COVID-19; AND

· Demonstrates a risk of experiencing homelessness or housing instability.

During the first 60 days, funding will be focused on Eligible Households at or below 50% of Area Median Income (AMI), or those households who have been unemployed the 90 days prior to application. After the first 60 days, funding will be focused on Eligible Households at or below 80% of Area Median Income.

Phase 1 of the ERAP will provide payment of 100% of rental and utility arrears owed by an Eligible Household. Once the $16.4 million in funds received directly from the federal government has been exhausted, Phase 2 will commence. During Phase 2, the $19.5 million in State Funding will be utilized and provide payment of 80% of rental and utility arrears owed by an Eligible Household.

Funding is limited and households are encouraged to apply as soon as possible.

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El 21 de diciembre de 2020, el Congreso de los Estados Unidos aprobó la Ley de Asignaciones Consolidadas de 2021 y se asignaron 25.000 millones de dólares al Departamento del Tesoro de los Estados Unidos (Tesoro de los Estados Unidos) para el Programa de Asistencia de Alquiler de Emergencia (ERAP, por sus partidos) para ayudar a los hogares que no pueden pagar el alquiler y los servicios públicos debido a los impactos pandémicos del COVID-19. El Tesoro de los Estados Unidos emitió aproximadamente 1.100 millones de dólares a jurisdicciones de California con una población de 200.000 o más y 1.500 millones de dólares adicionales al estado de California.

El condado de Stanislaus y la ciudad de Modesto recibieron una cantidad combinada de aproximadamente $16.4 millones del gobierno federal para su distribución a aquellos que son elegibles y pueden demostrar una necesidad y anticipar recibir un total combinado de aproximadamente $19.5 millones del estado de California. En total, aproximadamente $35.9 millones se pondrá a disposición de los hogares elegibles en toda la comunidad. La financiación del ERAP recibida se limita a los residentes del condado de Stanislaus.

El martes 23 de febrero de 2021, tanto la Junta de Supervisores del Condado de Stanislaus como el Ayuntamiento de Modesto aprobaron directrices y un modelo de entrega para un ERAP local. El ERAP del Condado de Stanislaus se facilitará localmente a través de un esfuerzo de colaboración entre el Condado de Stanislaus, la Ciudad de Modesto, la Autoridad Regional de Vivienda de Stanislaus, United Way del Condado de Stanislaus y cuatro cooperativas de crédito locales: Self-Help Credit Union, Modesto First Federal Credit Union, Organized Labor Credit Union y Rolling F Credit Union.

Un hogar elegible se define como un hogar de inquilinos en el que al menos una o más personas cumplen con los siguientes criterios:

• Tiene un ingreso familiar igual o inferior al 80% de los Ingresos Medios de Área (AMI), que son los niveles medios de ingresos no ajustados derivados del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) anualmente para cada jurisdicción ajustado únicamente para el tamaño del hogar;

• Califica para el desempleo o ha experimentado una reducción de los ingresos de los hogares, ha incurrido en costos significativos o ha experimentado dificultades financieras debido al COVID-19; Y

• Demuestra el riesgo de experimentar la falta de vivienda o la inestabilidad de la vivienda.

Durante los primeros 60 días, la financiación se centrará en los hogares elegibles en o por debajo del 50% de los ingresos medios de área (AMI), o aquellos hogares que han estado desempleados los 90 días anteriores a la solicitud. Después de los primeros 60 días, la financiación se centrará en los hogares elegibles en o por debajo del 80% de los ingresos medios del área.

La fase 1 del ERAP proporcionará el pago del 100% de los atrasos de alquiler y servicios públicos adeudados por un hogar elegible. Una vez agotados los $16.4 millones en fondos recibidos directamente del gobierno federal, comenzará la Fase 2. Durante la Fase 2, los $19.5 millones en fondos estatales serán utilizados y proporcionarán el pago del 80% de los atrasos de alquiler y servicios públicos adeudados por un hogar elegible.

La financiación es limitada y se alienta a los hogares a solicitarla lo antes posible.

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